본 연구는 우리의 주거문화를 이루고 있는 거주가치를 다층적으로 상세화하여 통계치로 작성되지 않는 주거생활공간의 실태를 새로운 진단 방법과 체계를 구축 및 실현해 가는 3개년 단계적 연구의 첫 걸음으로서 다양한 수요를 반영한 주거생활공간의 실태파악을 위한 진단과제를 도출하는데 목적이 있다.

제1장 서론 1

1. 연구의 배경 및 목적 2

  1) 연구의 배경 및 필요성 2

  2) 연구의 목적 4

2. 연구의 범위 및 방법 5

  1) 연구의 범위 5

  2) 연구의 방법 6

  3) 연구 흐름도 7

3. 선행연구와의 차별성 8

제2장 수요를 고려한 주거생활공간 진단의 필요성 11

1. 주거생활공간의 의미와 구성요소 12

  1) 주거생활공간의 의미 12

  2) 주거생활공간의 구성요소와 공간의 위계 17

  3) 주거선택의 가치와 주거생활공간의 활동영역간의 관계 21

2. 주거생활공간의 형성 특성 및 한계 23

  1) 아파트 중심의 한국적 주거생활공간 정착 23

  2) 아파트 중심의 주거생활공간 형성 배경 및 원인 25

  3) 아파트 단지 중심의 주거생활공간 조성의 한계 33

3. 주거생활공간 관련 조사와 진단 방식 38

  1) 주거생활공간 관련 현황 조사 및 통계적 활용 38

  2) 수요를 고려한 주거생활공간 관련 조사의 진단 방식 47

4. 수요를 고려한 주거생활공간 진단의 필요성 54

  1) 기존 주거생활공간 조사의 활용의 효용과 한계 54

  2) 양적 공급에 치우친 정책의 근거는 평균에 기반한 통계치 56

  3) 다양해지는 수요에 기반한 실효성 있는 주거정책 마련 필요 57

제3장 거주경험과 생활방식에 따른 주거 가치관 형성 특성 59

1. 조사 및 분석의 개요 60

  1) 조사목적 60

  2) 조사설계 60

  3) 조사내용 61

  4) 응답자 특성 62

2. 생애 거주경험 및 선호주택 특성 63

  1) 현재 거주특성 63

  2) 생애 거주경험 특성 65

  3) 선호주택과 주거선택의 기회비용 68

3. 생활방식 및 주거 가치관 특성 71

  1) 생활방식 특성 71

  2) 주거 가치관 형성 특성 76

4. 분석종합 및 시사점 85

  1) 현 거주특성과 선호주택의 특성 85

  2) 주거 가치관의 보편-다양한 특성과 주거생활공간 진단에의 시사점 86

제4장 다양해지는 주거생활공간 수요의 탐색 89

1. 다양한 주거 수요의 등장과 동향 90

  1) 뉴노멀시대 도래와 탈아파트 수요 등장 요인 90

  2) 다양한 주거 수요 동향과 특성 97

  3) 다양한 주거 수요를 고려한 주거공간 진단체계의 필요성 99

2. 다양한 주거생활공간 수요 탐색을 위한 심층면담 101

  1) 포커스그룹 연구방법론 및 추진 경과 101

  2) 심층면담 결과 108

  3) 대안적 주거생활공간의 거주가치 125

3. 다양한 주거생활공간 수요 진단을 위한 고려요소 133

  1) 진단 항목 검토와 주요 질문 도출 133

  2) 주거 공간에 대응하는 거주가치 진단방식 모색 135

제5장 결론 141

1. 연구의 성과 요약 142

  1) 주거생활공간의 개념과 의미 정립 142

  2) 기존 주택 및 거주자 관련 조사 및 진단 방식의 한계 검토 143

  3) 주거생활공간에 대한 다양한 수요 형성 요인 분석 144

  4) 다양한 주거생활공간 수요의 탐색 145

  5) 다양한 주거생활공간 수요 진단 항목과 진단 방식 제안 147

2. 다양한 수요를 고려한 주거생활공간 진단 과제 148

  1) 다양한 주거 수요와 주거생활공간의 관점 정립 148

  2) 진단의 틀과 방향 설정을 통한 구체화 149

  3) 주거생활공간의 진단을 위한 다면적 평가체계 마련 151

  4) 주거생활공간 진단 운영 및 활용 방안 모색 155

참고문헌 157

Summary 165

부록 169

1. 설문조사지 170

2. 설문조사 문항별 통계표 178

3. 심층면담 내용분석 사례 218