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(auri) 건축도시공간연구소

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수탁연구사업

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건축자산 조사 및 관리체계 개선연구

책임자 : 이규철 과제기간 : 2018-06-20 ~ 2018-12-16

필요성

ㅇ 서울, 경기, 세종 등의 지자체에서 「한옥등건축자산법」에서 명시하고 있는 ‘건축자산 기초조사’를 시행하고 있으나, 건축자산의 개념과 범위를 다르게 규정하거나 가치를 모호하게 기술하여 건축자산의 체계적인 조사와 관리가 어려운 상황임

연구목적

ㅇ 건축자산의 가치를 명확하게 파악하기 위하여 건축자산 기초조사의 체계를 검토하여 개선 방안 도출
ㅇ 건축자산을 다양하게 활용하면서도 주요한 가치를 보전할 수 있는 관리 체계마련

연구내용

ㅇ 건축자산 조사 및 관리의 문제점 도출
- 지자체의 건축자산 기초조사 사례를 대상으로 건축자산을 선별하는 프로세스와 방법론 등의 실효성 검토
- 현재 조사되고 지정된 건축자산이 갖는 역사적, 경관적, 예술적, 사회ㆍ문화적 가치에 대하여 지정당시의 평가기준 등의 적절성 진단


ㅇ 건축자산 조사 체계 개선 방안
- 건축자산의 가치를 발굴하여 활용할 수 있는 단계별 조사 체계 제시
- 건축자산의 현황파악, 관리대상 선별, 유지 및 관리 등의 단계에서 건축자산의 가치를 판단하고 지속할 수 있는 방법론 검토
- 단계별 조사 목적과 범위, 조사 방법, 가치의 기술 방법 및 수준 제시


ㅇ 건축자산 관리 체계 개선 방안
- 건축자산의 가치를 지속할 수 있는 등록 및 관리 프로세스 제시
- 우수건축자산 및 건축자산 진흥구역 지정을 위한 가치의 기준ㆍ판단ㆍ기록 체계마련
- 우수건축자산 및 건축자산 진흥구역의 가치에 대한 관리 기준 및 절차 마련