「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 지구단위계획의 효율적 운영을 위해 경미한 사항으로 지구단위계획을 변경하고자 하는 경우 도시계획위원회 심의 등 관련 절차를 생략하고 운영할 수 있다. 2002년 국토계획법 제정으로 지구단위계획이 최초 시행된지 약 15년이 지나면서 각종 절차가 생략 가능한 경미한 사항에 관한 변경은 제도적 편의성을 이유로 개선요구가 계속되고 있다.

이에 본 연구의 목적은 지구단위계획 경미한 사항의 범위 및 규정 방식을 재검토 하고 지구단위계획제도를 유연하게 활용할 수 있는 정책적 방안을 제시하는데 있다. 또한 지구단위계획 경미한 사항 변경의 범위 및 기준을 다양한 의견을 수렴한 결과를 바탕으로 법적 기준과 현실의 격차를 명확히 정리하여 규제 합리화를 위한 관련 제도개선 방안을 제안하고자 한다.